Name: 10 Rue des Écorces
SKU: 13044596
Price: 549000 CAD
Availability: InStock

Saint-Alphonse-Rodriguez

Résidentiel

10 Rue des Écorces

Saint-Alphonse-Rodriguez

Maison de plain-pied

À VENDRE

#13044596

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2025

Année

Soyez les premiers à habiter cette magnifique propriété au style moderne, de 3 chambres à coucher. Vous serez charmés par son aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, offrant une ambiance conviviale et lumineuse. Elle a été conçue avec goût et un souci du détail remarquable, afin de vous offrir tout l'espace et le confort recherchés. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 3 335 m², un espace exceptionnel qui vous offre une multitude de possibilités pour créer l'aménagement extérieur de vos rêves. Un cadre idéal pour allier confort, tranquillité et qualité de vie !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2025
Dimensions	9.85 x 9.22 mètres 32 x 30 pieds
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	35 898 pi² (3 335.00 m²)
Dimensions du terrain	73.60 x 45.31 mètres 241 x 149 pieds
Topographie	En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.4x6.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	6.4x6.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.4x5.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.8x15.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.7x16.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	17.2x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	13.7x15.10 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	5.1x10.1 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.6x12.5 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.6x11.4 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher principale	13.7x12.8 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	5.1x9.1 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Rue privée
Proximité	Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Bienvenue au 10, rue des Écorces, St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Propriété exceptionnelle, construite pour répondre à vos besoins, offrant confort et espace de vie convivial, le tout dans un cadre naturel enchanteur. Voici ce qu'elle vous propose :

* Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante;
* Cuisine fonctionnelle, idéale pour échanger avec vos invités dans la salle à manger ou le salon;
* 3 chambres à coucher;
* 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale;
* 1 salle d'eau;
* Foyer au bois, parfait pour se détendre au salon durant la saison hivernale;
* Thermopompe murale;
* Balcon;
* Salle familiale de bonne dimension;
* Grand terrain de 3 335 m², offrant une multitude de possibilités pour réaliser l'aménagement extérieur de vos rêves;
* Et bien plus encore...
Possibilité de remboursement de la TPS pour 1er acheteur. https://www.canada.ca/fr/agence-revenu/services/impot/entreprises/sujets/tps-tvh-entreprises/remboursements-tps-tvh/remboursement-habitations-neuves.html
Une visite s'impose !
Pour vous rendre à la propriété :
Dans votre GPS, entrez 241, rue des Érables, Saint-Alphonse-Rodriguez. Cet endroit correspond à la fin de la rue des Érables. Une fois sur place, tournez simplement à gauche pour accéder à la rue des Écorces (cul-de-sac).

Inclusions Aucun

Exclusions Aucun

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale