Name: 110 Rue des Érables
SKU: 13084366
Price: 589000 CAD
Availability: InStock

110 Rue des Érables

Lavaltrie

Two or more storey

FOR SALE

#13084366

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1 636 pc

2021

Year

English description not available. Here is the French description:

Situé sur l'un des plus grands terrains de son secteur, dans sa catégorie (426,5 m²), ce superbe jumelé style maison de ville construit en 2021 avec garage intégré vous charmera dès votre entrée. Espace de vie à aire ouverte lumineuse, sa cuisine fonctionnelle dotée d'un élégant comptoir de quartz avec îlot central, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Équipée d'une thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, spa, terrasse en pavé uni. Propriété construite avec goût et matériaux de qualité. Nichée dans un secteur recherché et en pleine expansion de Lavaltrie!

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2021
Dimensions	22 x 45 feet 6.71 x 13.72 meters Irregular
Living area	1 636 pc
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Polyester
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Fitted Single width
Siding	Brick Pressed fibre Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	4 591 sq ft (426.50 m²)
Lot dimensions	8.71 x 42.29 meters 29 x 139 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Pool	Other
Landscaping	Fenced Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.6x4.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	5.4x3.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.4x11.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14.4x9.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	17.1x9.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	12.9x9.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.4x10.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Laundry room	9.7x5.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.7x8.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.4x11.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	7.2x5.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	18.0x13.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12x10.6 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Other
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 110 des Érables, Lavaltrie

Située sur l'un des plus grands terrains de sa catégorie dans le secteur (426,5 m²), ce superbe jumelé avec garage intégré offre un style de vie moderne, confortable et clé en main. Il se distingue par son espace, son confort et son entretien impeccable. Une véritable perle rare dans un secteur recherché !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie du rez-de-chaussée à aire ouverte, baignée d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un élégant comptoir de quartz avec îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial parfait pour la famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont un walk-in dans la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante équipée d'un lavabo et de nombreux rangements.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une 4e chambre, une belle salle familiale de bonnes dimensions et une seconde salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement comprenant une galerie pleine largeur, une terrasse en pavé uni, un SPA, ainsi qu'une remise pour encore plus de rangement. Le terrain, entièrement gazonné et clôturé, vous assure une intimité appréciable.

Une visite s'impose !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, 4 tablettes et les meubles tiroir au mur du salon., support à télé du salon, 1 manette pour ouvre porte de garage électrique, spa et accessoires.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens et effets personnels des vendeurs, 4 Tabourets dans la cuisine.

Sale with legal warranty

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