201 Ch. de l'Anse-de-Roche G0T1Y0 Sacré-Coeur Côte-Nord

Overview

Bedrooms

2

Bathrooms

1 Bathroom

Powder rooms

1

Rooms

10 Rooms

Year built

1984

Living area

NA

Lot area

7 726 092 sq ft
(717 778.10 m²)

Building dimensions

10.56 x 8.10 meters
35 x 27 feet

Lot dimensions

0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Découvrez cette magnifique propriété agricole située à Sacré-Coeur, avec certification biologique et culture de petits fruits, avec vue surplombante le majestueux fjord du Saguenay. Ce domaine exceptionnel offre un potentiel rare pour un projet alliant résidence, agriculture biologique et développement touristique.
La propriété comprend une résidence principale chaleureuse et bien entretenue, entourée de verdure, idéale pour une vie paisible en pleine nature. Une grande terrasse de bois permet de profiter pleinement du calme ambiant et des paysages forestiers.
Le terrain est exploité selon des pratiques agricoles biologiques, parfait pour le maraîchage, la culture diversifiée ou la permaculture. Plusieurs bâtiments agricoles polyvalents sont déjà en place pour répondre à divers besoins : entreposage, transformation ou élevage.
Un superbe étang à truites indigènes enrichit ce décor naturel, ajoutant une dimension écologique et récréative à la propriété. Que ce soit pour la pêche, l'observation ou la baignade, cet étang est un véritable joyau qui séduira les amoureux de la nature.
Ce domaine se démarque également par son fort potentiel touristique ayant la possibilité de construire 9 chalets locatifs dont les activités commerciales générées, par la présente autorisation, devront toujours être accessoires aux activités agricoles de la ferme.
Vous pourrez ainsi développer un projet d'écotourisme ou de villégiature en toute légalité et à proximité du fjord du Saguenay, une destination prisée pour la randonnée, l'observation des baleines, le kayak et les paysages à couper le souffle.
Les vastes terrains, bordés d'arbres matures, offrent intimité et tranquillité. L'endroit est idéal pour accueillir des visiteurs en quête de ressourcement, d'activités de plein air et de découvertes régionales. Tout y est pour créer un havre d'accueil durable et inspirant, axé sur la nature.
Située à quelques minutes du village de Sacré-Coeur et de toutes les commodités, cette propriété combine résidence confortable, terres biologiques, plan d'eau et projet agrotouristique à développer.
C'est une opportunité rare dans une région en pleine effervescence touristique. Que vous soyez agriculteur ou simplement à la recherche d'un nouveau mode de vie proche de la nature, cette propriété est un investissement intelligent et inspirant.

Building details

Basement

6 feet and over
Finished basement
Separate entrance

Cupboard

Wood

Heating system

Electric baseboard units

Windows

PVC

Foundation

Concrete block

Garage

Detached

Siding

Aluminum
Brick
Vinyl

Window type

Sliding
Crank handle
French window

Roofing

Asphalt shingles

Lot details

View

Water
Mountain
Panoramic

Driveway

Not Paved

Landscaping

Landscape

Parking

Outdoor
Garage

Topography

Uneven
Sloped
Flat

Zoning

Agricultural
Recreational and tourism
Residential
Vacationing area

Features

Water supply

Artesian well

Heating energy

Electricity

Equipment available

Central vacuum cleaner system installation
Other
Furnished

Exploitation

Other

Hearth stove

Wood burning stove

Distinctive features

Wooded lot: hardwood trees
Waterfront Lake
Non navigable

Proximity

Other
Snowmobile trail

Sewage system

Purification field
Septic tank

Unit rooms

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Inclusions: entièrement équipé et meublé, le tout à titre de don.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Exclusions: Bien et effets personnel.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)