Équipe Patrick Lapalme

2471 Ch. Kyte

Rawdon

Maison de plain-pied

À VENDRE

#23799294

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1956

Année

Un environnement paisible, directement en façade de la rivière Ouareau. Cette maison de plain-pied, érigée sur un grand terrain intime, se situe à proximité du village et de tous les services. Elle propose de vastes pièces offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage détaché et isolé.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1956
Dimensions	12.24 X 8.62 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé Bloc de béton
Garage	Détaché
Revêtements	Amiante Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1631.30 m²
Dimensions du terrain	41.23 X 39.84 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.8x9.6 P	Linoléum
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.4x14.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.4x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.4x13.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	11.4x8.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.3x13.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.2x13.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14.6x9.5 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	13.5x4.8 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	27.8x26.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.6x5.4 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	23.5x9.3 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9x10.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	9.7x5.7 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme
Foyers-poêles	Autre Propane
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac
Proximité	École primaire École secondaire
Système d'égouts	Puits sec (puisard)

Addendum

Bienvenue au 2471, ch. Kyle, Rawdon.

- 2 chambres à coucher au RDC (dont une à terminer);
- 1 salle de bain complète au RDC et 1 au sous-sol à terminer;
- Beaucoup de rangement;
- Garage détaché (isolé);
- Terrain intime;
- En façade de la rivière Ouareau;
- Située à proximité du village et de tous les services;
- La propriété est en zone inondable et en zone de protection du cerf de Virginie.

Une visite s'impose afin de constater tout son potentiel.

Inclusions Aucun

Exclusions Aucun

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale