Name: 254 Rue Grillon
SKU: 15195285
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

Saint-Paul

Residential

254 Rue Grillon

Saint-Paul

Bungalow

FOR SALE

#15195285

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2004

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2004
Dimensions	10.50 x 15.87 meters 34 x 52 feet Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Partially finished
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Mobility impared accessible	Threshold-free shower
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Single width
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	7 185 sq ft (667.50 m²)
Lot dimensions	19.09 x 38.10 meters 63 x 125 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Land / Yard lined with hedges Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.9x5.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	17x16.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	14.9x12.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.8x9.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	12.9x9.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	19.5x12 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Veranda	15.3x14.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	21.5x28.6 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	9.2x10.6 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	10.5x6.4 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	5.1x17 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	15x13.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	8.4x8 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	6.5x10.2 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Electric garage door Alarm system Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	Cul-de-sac
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 254 rue Grillon Saint-Paul

Plain-pied accueillant, entretenu avec soin par ses propriétaires d'origine, situé dans un quartier recherché, offrant calme et cadre de vie agréable. Idéal pour un quotidien confortable et pratique.

-----Un rapport d'évaluation 2024 effectué par Atypique Maîtres Évaluateurs disponible à la fiche. Valeur : 480 000 $.-----

- Garage détaché avec panneau électrique 100 ampères, chauffé au propane à air pulsé;
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée;
- Cuisine et salle à manger de bonnes dimensions;
- Salon lumineux et spacieux;
- 2 salles de bain pour plus de confort;
- Véranda 3 saisons, lumineuse et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir;
- Sous-sol avec accès extérieur, offrant un excellent potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos besoins;
- Salle de lavage au sous-sol (ouverte);
- Grande salle familiale au sous-sol, garde-robe en cèdre, chambre froide et pièce pour le bois;
- Poêle à bois apportant chaleur et ambiance durant la saison froide;
- Terrain intime, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Un véritable coup de coeur vous attend ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, système d'alarme non relié, ainsi que tous les items laissés sur place dans la résidence et le garage en date de l'occupation, à titre de don.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens et effets personnels des vendeurs.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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