Name: 30 Rue Louis-Jolliet
SKU: 10708878
Price: 699000 CAD
Availability: InStock

Saint-Charles-Borromée

Résidentiel

30 Rue Louis-Jolliet

Saint-Charles-Borromée

Maison à étages

À VENDRE

#10708878

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1988

Année

L'audace au coeur de la sérénité ! Située dans le prestigieux Domaine des Pionniers à St-Charles-Borromée, cette propriété unique bouscule les codes avec brio. Nichée dans un secteur reconnu pour sa tranquillité absolue, elle cache un intérieur au design contemporain audacieux, vibrant et ultra-lumineux. - Espaces de vie : Cuisine moderne branchée, salon accueillant avec foyer et confort inégalé. - Oasis extérieure : Cour boisée sans voisins, grand spa et décors artistiques uniques en nature. Un véritable coup de coeur combinant zénitude et originalité. Ne ratez pas cette opportunité unique : une visite s'impose !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1988
Dimensions	6.98 x 10.11 mètres 23 x 33 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Rénovations	Cuisine (2017) Fenêtres (2025) Toit - revêtement (2021)

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Autre2e étage avec monte-charge Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Granulat (agrégat)
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	30 213 pi² (2 806.90 m²)
Dimensions du terrain	41.76 x 67.06 mètres 137 x 220 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Commercial Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	20.4x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.6x10.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.1x13.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	9.10x25.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.5x18.4 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Solarium	13.6x18.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.7x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	10.2x10.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.6x6.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.7x11.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	21.3x23.2 P	Tuiles
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	37x11.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	14.7x9.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.1x5.2 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central AutreMonte-charge artisanal Borne de recharge - niveau 2 Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Autre2 foyers électriques Foyer au gaz Poêle à bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus Coin de rue
Proximité	AutreRiv. L'Assomption Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Bienvenue au 30, rue Louis-Jolliet, une adresse d'exception nichée au coeur du prestigieux Domaine des Pionniers. Alliant architecture fonctionnelle et âme résolument artistique, cette demeure unique transcende les standards traditionnels.
Intérieur Spectaculaire & Confort Absolu Le rez-de-chaussée propose un aménagement fluide et très lumineux :
*Cuisine de Rêve : Moderne, armoires blanches, comptoir et dosseret de quartz et grand îlot rassembleur.
*Deux Foyers : Un au propane pour une ambiance feutrée instantanée, et un superbe foyer au bois offrant le crépitement et le parfum authentiques d'un vrai feu.
*Climatisation optimale : Thermopompe centrale assurant un confort uniforme et économique à l'année.
Un Terrain de Rêve façon "Resort" Privé La cour arrière est un sanctuaire privé ceinturé par une nature mature, sans aucun vis-à-vis :
*Grand Spa : Positionné au coeur d'une végétation luxuriante pour une relaxation absolue.
*Chalet Intégré : Cuisine secondaire aménagée recréant l'ambiance chaleureuse d'un refuge en forêt, idéale pour un verre au coin du feu peu importe la météo.
*Remise d'Exception : Vaste et comprenant une toilette fonctionnelle, un luxe inestimable pour ne pas entrer dans la maison les pieds mouillés.
Propriété Musée & Garage Ultime
*Galerie d'Art Habitable : Intégration de sculptures de métal, pièces de collection et enseignes au néon personnalisées pour une signature nocturne magique.
*Garage double largeur : Impeccable, surmonté d'un 2e étage complet (atelier de création ou rangement massif). Un monte-charge robuste intégré relie les deux niveaux pour déplacer le matériel lourd sans effort.
Garantie Intégri-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions Plusieurs inclusions telles que des oeuvres d'art (fabriquées par un artisan) et certains meubles et électroménagers. Voir annexe G 29672 pour plus de détails.

Exclusions Biens et effets personnels des vendeurs. Borne fontaine et parcomètre décoratifs dans la cour extérieure.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale