Name: 4953 Place De Boucherville
SKU: 18935850
Price: 609000 CAD
Availability: InStock

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Residential

4953 Place De Boucherville

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Split-level

FOR SALE

#18935850

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1956

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1956
Dimensions	10.95 x 10.73 meters 36 x 35 feet Irregular
Living area
Windows	Aluminum
Window type	Sliding Crank handle French window

Renovations	Other (2026) Roof - covering (2024)

Basement	6 feet and over Finished basement Other
Cupboard	Melamine
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Other Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	4 500 sq ft (418.10 m²)
Lot dimensions	18.29 x 22.86 meters 60 x 75 feet
Topography	Flat
Driveway	Plain paving stone
Parking	Outdoor
Landscaping	Fenced Land / Yard lined with hedges Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	3.5x3.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.7x11.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	16.2x11.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8.3x10.9 P	Linoleum
PRINCIPAL	Ground floor	Veranda	13.3x9.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.2x7.6 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	15.2x11.2 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	7.7x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	3rd floor	Other	10.3x10.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Washroom	6.9x8.2 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Other	5x5.7 P
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	14.9x12.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	7.5x3.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	22x17.3 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Water heater
Heating energy	Electricity
Equipment available	Other
Hearth stove	Other
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Bienvenue au 4953, place de Boucherville, Montréal

Située dans le quartier Mercier, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services, des écoles, des parcs ainsi que des axes routiers majeurs (autoroutes 25 et 40), cette charmante propriété de trois chambres à coucher saura vous séduire par sa polyvalence.

Dès que vous franchissez la porte, vous découvrirez :
* Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la véranda 3 saisons.
* Une cuisine rénovée en 2025 avec four à micro-ondes à hotte intégrée, offrant un espace fonctionnel.
* Deux chambres à coucher au 2e palier.
* Une salle de bain au 2e palier, rénovée en 2026 au goût du jour, avec bain autoportant.
* Une salle de jeux au 3e palier pouvant être aménagée en bureau ou selon vos besoins.
* Une véranda 3 saisons qui ajoute un espace de vie supplémentaire et permet de profiter des belles journées du printemps jusqu'à l'automne.
* Une galerie attenante à la véranda donnant un accès direct à la cour arrière soigneusement aménagée, idéale pour la détente.

Le sous-sol comprend :
* Une chambre à coucher pouvant être transformée en salle familiale (avec entrée extérieure).
* Une salle de bain avec douche indépendante attenante à la chambre.
* Une salle d'eau avec penderie en cèdre.
* Un grand espace de rangement.

À l'extérieur, une cour arrière clôturée avec haies de cèdre, aménagée avec un magnifique bassin d'eau, une remise, une maisonnette d'enfant et une terrasse au sol sur le côté, offre un espace privé et agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre.

Une visite vous convaincra!

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Aucun

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