30, rue Louis-Jolliet : une demeure d'exception au cœur du Domaine des Pionniers
Une adresse qui bouscule les codes, dans le plus grand calme
Il y a des propriétés que l'on visite et des propriétés que l'on ressent. Le 30, rue Louis-Jolliet appartient résolument à la seconde catégorie. Nichée dans le prestigieux Domaine des Pionniers à Saint-Charles-Borromée, cette maison à étages de 14 pièces mène une double vie assumée : façade discrète dans un secteur reconnu pour sa tranquillité, puis intérieur spectaculaire où l'art, la lumière et le confort se répondent à chaque tournant. Des sculptures de métal, des enseignes au néon personnalisées, deux foyers, une cour arrière digne d'un resort privé… Cette demeure n'est pas une maison parmi d'autres. C'est une signature.
Pour qui est cette maison ?
Cette propriété s'adresse à ceux qui refusent de choisir entre le confort familial et l'originalité. Vous cherchez trois chambres, de l'espace à revendre (14 pièces, un terrain de 2 807 m²), un garage double avec un étage complet, et une cour arrière où l'on peut recevoir, se détendre dans le spa ou simplement s'évader sans quitter chez soi ? Cette adresse a été pensée pour une vie de famille intense et créative, où chaque recoin raconte quelque chose.
Le Domaine des Pionniers offre la sérénité d'un quartier établi, à quelques minutes de tous les services essentiels, tout en préservant ce sentiment rare d'être à l'écart du monde dès que vous franchissez votre porte.
Trois atouts qui font toute la différence
Une cuisine et des espaces de vie lumineux, faits pour rassembler
Le rez-de-chaussée s'organise avec fluidité autour d'une cuisine moderne aux armoires blanches, comptoir et dosseret de quartz, et d'un grand îlot central qui devient naturellement le cœur des réunions de famille. Deux foyers complètent l'ambiance : l'un au propane pour une chaleur instantanée, l'autre au bois pour le crépitement et le parfum authentiques d'un vrai feu. La thermopompe centrale assure un confort uniforme en toute saison.
Une cour arrière façon resort privé
Ceinturée par une végétation mature et sans aucun vis-à-vis, la cour arrière est un véritable sanctuaire. Un grand spa trône au cœur de la verdure. Un chalet intégré avec cuisine secondaire recrée l'ambiance d'un refuge en forêt, peu importe la météo. Une remise d'exception, vaste et dotée d'une toilette fonctionnelle, complète cet espace extérieur pensé jusqu'au dernier détail.
Un garage double hors du commun
Le garage, de double largeur, est surmonté d'un deuxième étage complet pouvant servir d'atelier de création ou d'espace de rangement massif. Un monte-charge robuste intégré relie les deux niveaux pour déplacer le matériel lourd sans effort. Impeccable et polyvalent, il est à lui seul une raison de visiter.
Le quartier : nature, services et vie de quartier à portée de main
Le Domaine des Pionniers bénéficie d'un environnement vert et bien desservi. Le Parc Des Pionniers est accessible à environ 570 mètres, idéal pour les sorties quotidiennes. Le Parc du Bois-Brûlé se trouve à environ 773 mètres, et la Maison Antoine-Lacombe ainsi que le Parc de Bellefeuille sont accessibles à moins de 1 500 mètres. La Garderie Les Petits Matelots est à environ 1 km de la propriété.
À proximité, on trouve également un hôpital, un cégep, des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et le transport en commun. Tout ce dont une famille a besoin au quotidien se trouve à quelques minutes.
Les chiffres et la valeur : ce que vous obtenez
- Prix demandé : 699 000 $
- Type de propriété : Maison à étages
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Nombre de pièces : 14
- Superficie du terrain : 2 807 m²
- Garage : Détaché, double largeur, avec deuxième étage et monte-charge
Rénovations récentes : cuisine (2017), toit (2021), fenêtres (2025).
Inclusions : plusieurs œuvres d'art fabriquées par un artisan, certains meubles et électroménagers (voir annexe G 29672 pour les détails complets).
Exclusions : biens et effets personnels des vendeurs, borne fontaine et parcomètre décoratifs dans la cour extérieure.
Garantie Intégri-T offerte par le vendeur : protection contre les vices cachés jusqu'à 50 000 $, pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Un rapport d'inspection préachat provenant d'un inspecteur reconnu est requis pour activer la garantie. La vente est conclue avec la garantie légale de qualité, limitée à la couverture Intégri-T. À l'expiration de la période de 3 ans, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Cette propriété d'exception mérite d'être vécue en personne. Communiquez avec Linda Cadieux, courtier immobilier résidentiel de l'Équipe Patrick Lapalme pour planifier votre visite privée.
📞 450 499-5544
🌐 www.equipepatricklapalme.com
Notre passion et notre rigueur sont à votre service pour mener votre projet immobilier à terme.
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui rend cette propriété si unique par rapport aux autres maisons du secteur ?
Le 30, rue Louis-Jolliet se distingue par son caractère artistique assumé : intégration de sculptures de métal, d'enseignes au néon personnalisées et d'œuvres d'art sur mesure, le tout dans une maison à étages de 14 pièces avec une cour arrière privée dotée d'un spa, d'un chalet intégré et d'une remise avec toilette. Le garage double avec deuxième étage et monte-charge est également très rare dans ce segment.
Qu'est-ce que la garantie Intégri-T offerte par le vendeur ?
La garantie Intégri-T est une protection contre les vices cachés offerte à l'acheteur, aux frais du vendeur. Elle couvre jusqu'à 50 000 $ pour une période de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente. Pour l'activer, l'acheteur doit fournir un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur membre d'une association reconnue. Après 3 ans, la vente est réputée faite sans garantie légale de qualité.
Quelles sont les rénovations récentes effectuées sur la propriété ?
La cuisine a été rénovée en 2017, le revêtement de toit en 2021 et les fenêtres en 2025. Ces travaux contribuent à la tranquillité d'esprit de l'acheteur dès l'acquisition.
Quels services et commodités trouve-t-on à proximité du 30, rue Louis-Jolliet ?
La propriété est bien entourée : le Parc Des Pionniers est à environ 570 mètres, le Parc du Bois-Brûlé à 773 mètres, et la Garderie Les Petits Matelots à environ 1 km. On trouve également à proximité un hôpital, un cégep, des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et le transport en commun.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Plusieurs œuvres d'art fabriquées par un artisan, ainsi que certains meubles et électroménagers, sont inclus dans la vente. Le détail complet se trouve à l'annexe G 29672. Sont exclus les biens et effets personnels des vendeurs, ainsi que la borne fontaine et le parcomètre décoratifs dans la cour extérieure.
