INFOLETTRE
Rénover une maison peut souvent être une option moins chère. Évidemment, on peut être habile de ses mains, mais il faut réfléchir à l'option de rénover avant de se lancer dans les travaux. Un des facteurs à considérer est la capacité à effectuer ces travaux soi-même ou savoir combien d'argent il faudra payer pour un entrepreneur. Oui, bien sûr, car il y a une notion de financement de la propriété.
Quand vous achetez une propriété à rénover, il est important de vérifier dans les déclarations du vendeur les travaux à réaliser. Cela permet à l'acheteur d'être bien informé sur ce qu'il devra entreprendre. Assurez-vous de bien évaluer vos travaux de pré-rénovation.
Par exemple, si la propriété est au prix de 350 000 $ et que vous envisagez 100 000 $ de rénovation, votre projet total atteindra 450 000 $. Il est essentiel d'inclure un surplus de 15 à 20 % pour les imprévus dans votre estimation de rénovation, car il peut y avoir des surprises, comme des problèmes d'électricité.
Capacité à faire les travaux: Êtes-vous réellement capable d'effectuer les travaux vous-même? Certains pensent pouvoir le faire après avoir regardé des tutoriels sur YouTube. Cependant, cela prend du temps, et tandis que vous travaillez sur la maison, vous n'êtes pas dans votre emploi régulier. Cela a aussi une valeur.
Si vous choisissez de travailler uniquement les week-ends, cela prendra du temps. Avez-vous des solutions, comme vivre dans une roulotte durant l'été pour avancer plus vite sur les travaux? Il est important de déterminer votre tolérance au stress, car ce n'est pas toujours facile pour le couple.
Le prix d'achat est naturellement réduit. Vous pouvez personnaliser votre propriété et être proche des centres que vous souhaitez fréquenter dans votre municipalité. Il y a une plus-value potentielle importante. N'oubliez pas de calculer si votre investissement de 100 000 $ vaut vraiment la peine.
Finalement, les coûts, les délais et les imprévus sont quelques-uns des pièges du do-it-yourself. Gérer les entrepreneurs, les retards et les manques de matériaux est stressant. Assurez-vous que votre financement soit juste et équitable, en tenant compte des déboursements progressifs sur votre propriété.
Ce texte est une transcription d'une vidéo générée par intelligence artificielle. Bien que des efforts aient été déployés pour en assurer l'exactitude, des erreurs ou omissions peuvent s'y glisser.
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